在我看来，西派海上肯定称得上浦东十年难遇的改进藏品。由于TA的出现，直接撑起了浦东内中环产品力！

　　首要，“西派系”上海首秀，央国企强强联袂，具有强壮的品牌背书！项目是由央企我国铁建&国企国贸地产联袂开发，以TOP产品系“西派系”为蓝本，启幕上海人居新风尚。

　　作为“西派系”入沪开山之作，又是“西派4.0”迭新著作，必定倾泻一切的品牌实力和价值。

　　中铁建西派海上售楼处电线㎡超级示范区实景出现，大师群著，一出手便是“王炸”！在两大品牌的强力背书之下，项目特邀李益中（空间）、胡栋民（雕塑）、笛东（景象）等全球大师，打造了约8000㎡的美学示范区，为业主出现高端日子方式。

　　在这里，我敢斗胆直说，这是迄今为止我在张江见过的最有范的全实景美学示范区！大气显贵的环岛式酒店落客门庭，张江首秀！当你远远地站在小区的主进口，就会被入户门庭的澎湃气场所震慑！

　　约500㎡马赛克无边水景已实景出现，并交心规划了下沉式亲水卡座、舒适沙发与躺椅，都心日子的松懈感，分分钟拿捏了。

　　最浓墨重彩的，是项目具有大张江稀有的约2000㎡华尔道夫酒店式高端会所，再加上架空层泛会所，一会儿划定了显贵圈层。

　　整个会所选用下沉式院子规划，大标准玻璃开窗，具有优异的采光和视界，院子美景尽收眼底！

　　华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区……完全是豪宅等级才有的享用和体会！

　　池底运用了繁花马赛克，墙面与地上均运用大理石，天花则运用发光玉石与造型艺术板，艺术气味拉满。

　　选用豪宅标配的健身品牌，waterrower 的划船机、NOHrD跑步机、健身车等，显贵感显而易见。

　　温馨提示：架空层的部分功用区域（如日咖夜酒、咖啡体会）等空间，不具备运营功用，仅作为后期业主交际以及物业活动处理空间。

　　值得一提的是，在已敞开的实景示范区，部分楼栋的外立面已实景出现，实现感超强。金属铝板几许线条调配大标准窗墙比，巴西铂金钻、亚马逊绿石材装点延伸出挺立的外形，在光与影的律动中充满了时髦矜贵的气味。

　　而在选材用料和审美品尝上，更是精雕细镂！比方社区大门背景墙选用巴西铂金钻奢石与土耳其雅博白奢石，和西派海上玉兰花形状的鎏金LOGO相辅相成；

　　招待大堂选用全手工拼贴的“繁花”马赛克背景墙，地上是海派拼花地砖，奢贵沉稳又不失富丽质感；

　　假如仔细看，你会发现不管室内室外，包含地下车库，还有许多当地用到雅博白石材。这款石材比国产的石材至少要贵20%-50%，肉眼可见的典礼感拉满。

　　相似的豪华装备和选材细节还有许多，不必我多介绍，同伴们实地去看了就知道了。

　　与不计成本投入工艺的“正直”构成鲜明对比的，是西派海上产品规划上的敏锐。

　　首要，西派海上的面积规划就十分聪明项目三批次加推建面约103㎡3房、142㎡4房，主打便是一个“人无我有，人有我强”。以这次收官的建面约142㎡4房为例：

　　而西派海上关于日子的享用还不止这些，在装标上也很舍得。究竟项目但是荣获了SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼规划大奖）室内规划高等级金奖。

　　又比方，不同于传统厨房规划，项目在厨房与客厅之间用吊轨海派金属玻璃移门离隔

　　上海内中环新房价格全面站上11万+，【西派海上】9.2万/ m²的联动价，是肯定的价格凹地。并且同板块绿城地王楼板价楼板价约7.14万/㎡，比【西派海上】高出28%，业界遍及估计未来价格11万起。而【西派海上】收官批次房源均价仅91632元/㎡。

　　张江，是上海更具确定性的规划，也是为数不多的还能吃到板块规划开展盈利的当地。【西派海上】与张江之源一路之隔，是内中环罕见的成片开发区域，板块规划加快实现，远景清晰可见。以上这些其实渐渐的变成了商场的一致，上批次房源触发积分并开盘日光！

　　本次收官加推的房源，7#和9#为临河景象头排，15#是中心景象楼王，楼栋方位十分优胜。

　　大开间短进深的大横厅户型，四开间朝南+类一梯一户规划+南北通透+主卧套房+约270°转角飘窗，可谓上海楼市的“神户型”。

　　归家门厅墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地上为大理石水刀海派拼花，且入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。

　　全系标配中西厨调配，中心用无地上链条规划的海派金属玻璃移门离隔，使厨房地上与客厅打通，通铺的简一地砖，

　　意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机

　　水槽选用了法力多功用的水槽龙头以及枪灰色不锈钢外表大单槽，高效快捷的一起，更显漂亮。

　　一起，项目的卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包含独立式全智能马桶、台盆、三孔调理龙头、恒温顶喷花洒

　　整个户型细节、优势、匠心的环节太多了，真的得观赏一次，才干懂了什么是现在上海更高产品力的项目、什么是匹配年代的匠心著作。

　　2024年3月15日的上海首轮土拍，我国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿洲C11-01、C11-05地块，

　　地块四至规模：东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，总用地上积44681㎡，容积率均为2.0，归于规划中的北侧楔形绿洲板块，东侧接近罗山高架，一路之隔便是张江科学城！

　　C11-05地块用地上积16483㎡，总建筑面积50280㎡，包含地上建筑面积35208㎡，地下建筑面积15071㎡，规划住所套数下限336套。

　　依据土地转让合同要求显现，项目中小套户型的份额要求不小于70%；全装饰份额100%，装标不低于3000元/㎡（集采价）。

　　16幢10至16层高层住所、2幢1层配套用房及废物房、KP站等隶属设备。

　　从项目流出的很多作用图中能够精确的看出，整个社区十分高达上，外立面选用大面积玻璃幕墙+铝板，大面积的石才运用也随处可见。

　　以庞大空间与沿街打开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内中，构筑令人瞩目的城市界面。

　　大师定制超级符号：盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师，问候百岁月尔道夫，结合多种前沿资料与工艺，镌刻西派日子声调。

　　高端会所：涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，业主能够在这里游水健身、邻里沟通，举手投足间尽显高雅品尝。

　　营建集花艺、日咖夜酒、休闲阅览、咖啡体会、交际文娱、骑行沙龙等多种功用为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能敞开一次难忘的海上惬意之旅。

　　除了已完结出让的C11-01和C11-05住所地块，工业社区（北区）工业用地、商业商办用地均已完结土地储备；规划生态寓居社区内已有两幅寓居用地完结出让。

　　此外，地块地点规划单元内规划装备了完善的教育设备，包含2所幼儿园、1所小学和1所初中。

　　归纳来看，该项目具有必定的地段优势，内中环间，间隔张江、陆家嘴、前滩等中心板块都比较近。

　　不过现在整个板块的规划落地还需要很长的时刻，国贸中铁建西派海上作为板块内首发地块，具有必定的挑战性！

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