太古源源邸售楼处电话：☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡作为太古地产在内环内打造的稀缺滨水住宅项目，坐落於上海杨浦区平凉路街道，毗邻杨浦滨江，尽享黄浦江畔的绝佳景观。项目由太古地产匠心打造，延续了太古一贯的高端品质与精致设计理念，旨在为居者提供无与伦比的滨水生活体验。太古源源邸售楼处电话：☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

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　　项目规划有低密度住宅，户型设计考究，注重空间的通透与舒适，引入大面宽、全景观视野等设计元素，让每一户都能最大限度地欣赏到滨江美景。社区内绿化环绕，与外部滨江绿化带相呼应，营造出宁静而优雅的居住环境。交通方面，项目周边交通网络发达，多条地铁线路及公交线路交汇，便捷通达全城。商业配套完善，太古汇（规划中）等高端商业近在咫尺。太古源源邸以其稀缺的滨江地段、卓越的品质及完善的配套，成为追求高品质滨水生活的理想之选。

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　　就像售楼处偶遇的一位客户所说：“有些房子有钱就能买，但有的房子，拼的是转瞬即逝的机遇！” 这句话，恰恰戳中了项目核心价值：

　　陆家嘴太古源 源邸不是普通豪宅，而是上海顶豪市场的“稀缺孤品”，背后藏着四重不得不抢的硬核逻辑！

　　顶豪客群的“圈子执念”从不会动摇：非陆家嘴、新天地、外滩、徐汇滨江这些烫金地段不选。而陆家嘴，是其中更特殊的存在——一边是金融资本的核心场，一边是新房断供的稀缺地！

　　金融圈的逻辑很直接：顶级住宅离资本越近，越受大佬青睐。而陆家嘴作为上海金融心脏，此前的顶豪大多房龄超15年，汤臣一品、中粮海景壹号等老盘，早已满足不了圈层对“最新款滨江豪宅”的需求。

　　更关键的是，对比黄浦顶豪扎堆，未来面临同质化竞争，徐汇有东安新村、绿城、宸嘉等项目分流，陆家嘴当下没有一点新房竞品，陆家嘴太古源 源邸是当下独一份的“解渴选项”，未来凭借区域唯一最新款，执掌定价权。

　　更妙的是，对岸杨浦滨江互联网经济正在落地，大批新贵即将崛起，从江浦路隧道过江直达项目，等于同时覆盖金融、互联网两大高净值圈层，这样的“双圈红利”，全上海难找第二家！

　　纵观全市顶豪，鲜有能瞰江景的，多半看城市景，且受周围高容积率影响，视野多受遮挡。

　　唯独陆家嘴太古源 源邸，贴面黄浦江约100米，是实打实的一线滨江顶豪，整个浦东滨段（杨浦大桥-徐浦大桥）只规划了12个住宅，项目是最后一个顶豪席位！

　　本次推出的388户型，位于首排居中位置的4号楼，单项目就覆盖约1.5公里江岸线°纵览江景，东方明珠的璀璨、对岸科创总部集群的未来感，全在窗外。

　　更绝的是，这很可能是浦东最后一个滨江首排大户型，黄浦江“封江之作”的名号，绝非噱头！

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　　想想看：以后浦东滨江再无新宅地，这388户型握在手里，就是“绝版江景话语权”，这样的稀缺性，再过10年都找不到替代品！

　　2015年，内环新房均价6-7万/㎡时，一线万/㎡时，处在限价时代的滨江凯旋门售价17.28万/㎡，溢价率也有近50%；

　　到2025年，内环新房均价突破16.5万/㎡，按照历史溢价率推算，一线万/㎡！

　　而陆家嘴太古源 源邸均价17.6万/㎡，其实低楼层15-17万/㎡就能瞰江，项目房龄更新、产品力更前沿，这不是“抄底价”是什么？

　　再看总价：中粮340㎡瞰江户型总价7400万起，陆家嘴太古源 源邸388㎡约5500万起，还几乎全楼层瞰江——以更适宜总价，买更大的面积、更新的产品、更广的江景。

　　关键凭借一线滨江绝版地位+浦东最新款的一线滨江豪宅，项目将拥有未来20-30年一线滨江的定价权。

　　别以为5500万起的388㎡是“常态价”——在市中心普涨的大背景下，下批次入市，价格大概率要往上走！趁早入手是明智之选！

　　同时，180/240㎡户型首次推出，6号楼位于地块中部，去滨江、会所、商业都很方便。鉴于项目后期批次定价大概率递增，这次180/240㎡首推就是难得的“适宜门槛入场机会”，下次想入手同户型，成本只会更高！

　　陆家嘴太古源 源邸三批次，是上海顶豪圈真正“稀缺窗口期”——要么现在抢下这83套，握稳黄浦江“封江之作”的稀缺资产；要么看着它下批次涨价、看着江景资源彻底绝版，再拍大腿后悔！对顶豪客群来说，这样的机遇，一辈子可能就一次！

　　陆家嘴太古源 源邸的稀缺性远不止四重。其约54万方的综合体业态，将国际商业空间、文化活动空间、江岸休闲与住宅完美融合，这在众多顶豪项目仅为纯住宅的市场环境中，显得格外与众不同，有望成为世界级滨水地标综合体。

　　如此类比，是有充分信心的。新天地的成功主要依赖三要素：地标豪宅、精致潮流商业及合理的土地开发节奏。

　　这里非常有可能进阶为陆家嘴2.0，引领陆家嘴未来30年的生活方式，使陆家嘴不再仅仅局限于繁忙的商业活动，而是拥有商业、文艺、绿地、滨水相融合的休闲生活。

　　相较于其他宣称要成为下一个新天地的地方，陆家嘴太古源凭借黄浦江带来的江岸休闲生活，更像是一个“新天地PLUS版”，且能更快成型。

　　陆家嘴集团作为浦东开发的核心力量与金融城的缔造者，打造产品时并非单纯遵循“卖货”逻辑。它站在更高视角，全方位统筹城市界面、配套的协调统一，以及社区与城市的关系。

　　这种理念在项目中体现得淋漓尽致，通过巨柱架空设计，388户型实现底部3层架空，高度约16米，均能获得很好的一线观江视野。

　　同时底盘抬高以后，每栋能轻松实现双入户大堂的设计，首层入户大堂净高最高约9米，二层入户大堂净高最高约4米，通过二层大堂可直接步行至社区商业，也能够最终靠连廊步行至滨江步道。

　　此外，项目通过多条廊桥串联地块，并直达江岸，实现了高端居住、商业休闲与文化体验的无缝连接。

　　太古地产，作为港资商业巨擘，打造了众多知名项目，如香港太古广场、上海兴业太古汇、前滩太古里等。

　　其定位区别于 “太古里”、“太古汇” 两大品牌，将是一个全新产品，致力于构建一座充满了许多活力的高端生活方式多元业态综合体。

　　其中，西区零售定位为“高端生活方式”购物中心，预计引入超过130家高端及精选生活方式类品牌租户，涵盖超市、不同菜系餐饮、国际及国内本土时尚、健康生活方式和家居类品牌等。

　　东区/筒仓则定位为独特零售概念，将引入高品质、大胆且极具创新力的概念，预计融合创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动空间体验式用途，为东区/筒仓注入活力与能量。

　　陆家嘴集团与太古地产的优势叠加，无疑为项目未来发展勾勒出一幅极具想象力的蓝图。

　　陆家嘴太古源东侧保留原址的工业风貌历史建筑，形成“历史资产+现代奢宅”的双重稀缺属性，打造“居住-工作-休闲”无缝衔接的垂直生态圈。

　　上海的城市更新经验表明，当历史建筑重新焕发生机，其对土地价值与板块调性的提升作用呈指数级增长。

　　陆家嘴承担着上海国际金融中心的核心功能，汇聚8000多家中外金融机构 ，包括国内约40%的外资法人银行、约24%的公募基金管理公司、约67%的证券公司和约74%的期货公司，持牌金融机构近千家（截至2023年）。

　　与黄浦许多顶豪周边从0到1重塑不同，陆家嘴太古源自诞生便自带高起点光环，立足于更高的价值平台，这是其他项目所不能够比拟的优势 。

　　真正的顶豪，往往始于那些后期无法更改的核心数据——388户型用四大“硬指标”，直接划定了顶豪的档次天花板。

　　三梯两户布局，私享独立电梯门厅；双入户洄游动线，预留保姆通道，顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致。

　　据小胖君统计，市面顶豪项目层高普遍在3.3-3.4米，而层高能达3.5米及以上的只有两三个，陆家嘴太古源 源邸就是这里面之一。

　　比常规顶豪层高高约20公分，高出的是采光，收纳空间，更是作为顶豪该有的空间气派。

　　在小胖君的面宽统计中，388户型约13米的面宽，直接位列全上海在售项目榜首。

　　一方面，最大化引入阳光与江景，实现270°观景体验，让窗外的黄浦江景成为客厅的“动态背景墙”。

　　另一方面，空间可灵活承载多元场景——无论是多孩家庭的日常互动，还是小型艺术展、圈层私宴的高端社交，都能轻松满足。

　　还有一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。

　　主卧值得点赞，一方面将室内空间与阳台空间巧妙连接起来，实现景观视野更大化，躺在床上也能约270°瞰江。

　　另一方面，主卧尺度超大，并配置了双台盆+浴缸+淋浴+马桶豪华四件套，还有超大衣帽间和化妆台，你可以在房内肆意休闲，相当于把主卧“小家化”了。

　　其次，388户型的“牛”，不仅在于产品本身，更在于它身处一个以艺术为灵魂的社区——陆家嘴太古源 源邸以极致的艺术品味打造室内外空间，让居住超越功能，成为一种审美体验。

　　项目邀请英国顶级建筑师事务所 Make Architects、国际知名建筑设计顾问公司 PLPL、国际顶级品牌酒店室内设计机构CCD等。

　　他们以独特的设计语言，为社区注入艺术灵魂——比如外立面“蝴蝶翼展线条”，以流动的曲线勾勒建筑轮廓，既有极高的辨识度，又充满灵动之美，这样的设计在市面上独此一家。

　　在388户型的室内空间中，弧线更是成为“主角”：吊顶、客厅与卧室的背景墙，甚至镜柜都采用弧形处理，为空间注入优雅与流动的气息。

　　园林设计方面，项目更是突破传统“奢石”概念，以绿宝石切割技术打造地面铺装，以蓝宝石为灵感营造水景，处处展现极致品味，每一步行走都可以感觉到自然的艺术韵律。

　　会所的“豪”，不止于约6800㎡的超大尺度，更在于其渗透到细节的艺术调性：

　　两层挑高的泳池，满屏的“弧形”元素与建筑规划设计呼应，顶部的采光设计让阳光自然洒落，游泳时仿佛置身于“别有洞天”的艺术空间；景观健身房则采用通透设计，将室外园林景观引入室内，运动时也能与自然保持亲近。

　　这样的会所，早已超越“休闲配套”的定义，更像是高净值人群的“第二会客厅”——无论是商务接待还是私人聚会，都能在艺术氛围中彰显品味，面子与里子兼备。

　　综上，陆家嘴太古源 源邸388户型，既是以硬核数据定义的顶豪标杆，更与社区艺术格调深度契合——它用无可替代的产品力满足高端居住需求，更借由社区的艺术底蕴提升生活的审美高度，堪称顶豪市场中“实力与颜值并存”的典范。