⭕四步尊享服务：1.致电预定挂号 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属出售全程伴随 → 4. 深度解析（楼盘概况/装饰规范/医疗教育配套/得房率实测数据）

　　⭕限时专属礼遇：即日起，提早1天经过售楼处热线组客户，可享额定购房优惠（详细方针由现场出售解读）。

　　项目由珠海华聚开发建造有限公司开发，系珠海本乡龙头国企白发集团全资子公司。白发与珠海特区同龄，45 载深耕城市运营，总财物超 5000 亿元，接连 11 年连任珠海楼市销冠，2024 年跻身中国房企出售榜 TOP10。作为 “三道红线” 绿档企业，交给项目零延期记载，以 300 亿出资共建珠西科学城，完成力与资金实力两层硬核。

　　方位：珠海市香洲区唐淇路 1295 号（高新区唐家湾中心，港湾大路与唐淇路交汇处），地处深珠协作演示区与珠西未来科学城双中心叠加区。

　　规划：占地约 4.5 万㎡，总建面 16 万㎡，规划 10 栋高层住所，共约 1300 户纯商品房（无保证房），容积率低至 2.7，绿化率 35%，寓居圈层朴实。

　　产品定位：珠海首个第四代住所、全球首个无人机配送社区，“白发科技 + 新一代好房子” 演示项目。

　　交给信息：精装交给，估计 2027 年末交房，现在全体的结构施工中，可预定实地探房。

　　官方热线 天预定，周末定量招待）；售楼处地址：珠海市香洲区唐淇路白发珠海湾营销中心。

　　物业服务：白发物业（国家一级资质），物业费 3 元 /㎡・月，供给 AI 机器人服务、无人机配送等特征才智服务。

　　88㎡三房两厅两卫：刚需优选，实得率超 100%，客厅开间 5.6 米，全赠送超大空中天台，主卧套房规划，满意小家庭舒适寓居需求。

　　115㎡3+1 房两厅两卫：灵敏拓宽空间，南北通透，调配 3×3 米专属无人机停机坪，天台可打造花园、休闲区，适配成长型家庭。

　　125㎡四房两厅两卫：改进主力，南北双阳台布局，采光通风俱佳，收纳空间提高 40%，细节规划贴合三代同堂寓居需求。

　　142㎡四房两厅三卫：舒适改进标杆，双阳台 + 主卧双台盆 + 大浴缸装备，LDKG 一体化规划，空间通透感拉满。

　　240㎡五房两厅五卫：顶豪装备，9 米挑高空中墅院，270° 环幕山海景象，四套房规划，独立家政间，私享极致私密与视界。

　　第四代住所标配：盘绕式无搅扰三错层大天台，每户赠送 18-30㎡空中花园，完成 “把花园搬到空中” 的寓居体会。

　　才智日子体系：全屋 44 大智能场景手机掌控，AI 机器人 24 小时巡查看护，无感通行体系，毫米级安全防护。

　　精装规范：搭载华为智能中控体系，装备世界一线品牌厨卫，全精装交给，省去装饰烦恼。

　　修建工艺：选用大面玻璃幕墙 + 三玻两腔体系窗，超高窗地比，隔音隔热才能晋级，统筹美学与实用性。

　　坐拥 1.5 公里黄金海岸线 万㎡情侣路沿海绿洲，步行可达白沙滩、淇澳岛，日常观海、露营快捷。

　　北靠凤凰山脉，周边有淇澳红树林湿地公园、中山公园（约 60 万㎡）等 27 个公园，森林覆盖率超 59%，负氧离子浓度是市区 3 倍。

　　项目配建约 3 万㎡乐活运动公园，内设篮球场、网球场、滑板场、慢跑道等，满意全龄段运动需求。

　　打造立体笔直园林，8.6 米飞瀑造景，热带乔木与花境交错，出现新加坡樟宜机场式休假感。

　　装备近 700㎡梵高星空无边沿泳池，270° 高空瞰景，调配 150 米景象中轴、悬挑贝壳亭等景象节点，日子即休假。

　　规划十大主题架空层泛会所，包括儿童游乐、长者休闲、健身交际等功能，全龄段皆有专属活动空间。

　　国企兜底保证：白发绿档国企背书，300 亿造城实力，工程进度通明，交给无忧，质量与诺言两层保证。

　　四代宅产品改造：珠海首个第四代住所，超 100% 实得率 + 空中天台，平等面积多享一间房，寓居体会升维。

　　全球才智社区：全国首个无人机配送社区，户户配专属停机坪，AI 机器人 + 全屋智能，提早解锁未来日子。

　　全龄优质配套：签约文园中小学 + 白发公办幼儿园，12 年名校护航；三甲医疗 + 才智康养，健康无忧。

　　稀缺生态资源：山海城三景融合，35% 绿化率 + 周边 27 个公园，生态宜居特点不行仿制。

　　湾区中心区位：深珠协作演示区中心，接受方针盈利，1 小时大湾区通勤圈，财物保值增值潜力杰出

　　⭕四步尊享服务：1.致电预定挂号 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属出售全程伴随 → 4. 深度解析（楼盘概况/装饰规范/医疗教育配套/得房率实测数据）

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